Magnifique loft au coeur du Vieux-Montréal, situé dans un immeuble au design contemporain, paisible et recherché. 2 chambres à coucher,1 SDB complète avec douche séparée, 1 salle d'eau, Salle de lavage, Cuisine, salle à manger et salon en concept à aire ouverte, Climatisation centrale Superbes murs de briques et de pierres mettant en valeur le cachet unique du loft
Planchers de bois
Une localisation exceptionnelle, à deux pas du métro, de la Place Jacques-Cartier et de tout ce que le Vieux-Montréal a à offrir : restaurants, cafés, boutiques et activités culturelles.
Un mariage parfait entre cachet historique, design et confort moderne.
Autres aractéristiques
-Plafond de 9'10" en béton.
-Grande fenestration mur à mur.
-Plancher de bois franc de haute qualité.
-Le confort du moderne marié au charme des murs de pierre et de briques dans la chambre à coucher principale, la salle de bains attenante, le salon et la salle à manger.
- Salle de bains complète avec bain + douche séparée
-Excellente insonorisation.
-Beaucoup de rangement incluant un rangement au sous-sol.
-Accès à une magnifique terrasse (espace commun)
-À pied aux; restos, épiceries fines, marché Bonsecours et plein d'endroits historiques à visiter !!!
- À pieds au metro: Champs de mars et Place-d'Armes
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Conditions de location:
- Le propriétaire exige une vérification de crédit complète et positive et à son entière satisfaction, incluant une preuve de revenus.
- Le propriétaire exige un condo sans animaux.
- Le locataire doit présenter une assurance responsabilité civile de 2 M $ avant occupation et la maintenir tout au long du bail.
- Le propriétaire exige un condo non-fumeur (cigarette, cigare, pot, cannabis ou autre).
- Le propriétaire interdit la culture de pot/cannabis à l'intérieur comme à l'extérieur du condo.
- Le propriétaire interdit la cession de bail ainsi que la sous-location, incluant la sous-location à court terme du condo (style AirBNB).
- Le condo devra être remis dans le même bon état au terme du bail comme lorsqu'il a été livré, pas de peinture ni modification au condo sauf avec préalable accord du Locateur.
- Le propriétaire Locateur exige que le signataire du bail soit l'occupant, tout changement à cet effet devra être approuvé par le propriétaire.
- Le locataire devra accepter et signer le document Règlements de l'immeuble qui fait partie intégrante du bail.
- La superficie de l'unité est celle du rôle d'évaluation municipale.
- À la demande du propriétaire, toutes les demandes de visites doivent avoir un préavis d'au moins 24 heures, idéalement 48hrs.
INCLUSIONS
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse superposées.
EXCLUSIONS
Électricité, chauffage, cable, téléphone, Internet.
| Animaux permis | Animaux non permis |
| Commodités de l'association | Ascenseur |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Climatisation | Climatiseur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
2e niveau Dans la salle d’eau du 2e étage Salle d'eau |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Hôpital Métro Parc Piste cyclable Transport en commun Université |
| Liste de l'équipement disponible | Interphone |
| Type de structure | Appartement |
| Caractéristiques de la salle de bain | Salle de bains attenante à la CCP |
| Date d'occupation | 2027/01/04 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
